IMÓVEIS JÁ SÃO GARANTIA PARA CRÉDITO BARATO.

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Conhecido como "home equity", o crédito com garantia imobiliária começa a se popularizar no Brasil.

Endividado, o bancário Anderson Macedo da Cruz transformou sua casa própria, que vale R$ 190 mil, em dinheiro. Seu endereço continua o mesmo, mas o imóvel agora pertence à instituição financeira que lhe concedeu um empréstimo com garantia imobiliária. Se cumprir os pagamentos mensais de R$ 970 nos próximos 20 anos, terá a propriedade de volta. Foi a saída mais barata para quitar contas de R$ 70 mil no cartão de crédito e do cheque especial. Agora, ele vai pagar juros de 1% ao mês mais correção e não de 10% a 12% ao mês.

Comum em países como Estados Unidos e Inglaterra, conhecido como "home equity", o crédito com garantia imobiliária começa a se popularizar no Brasil. Em meio ao boom do setor de imóveis, instituições como Santander, Itaú, Brazilian Mortgages e Intermedium já oferecem o produto.

"O imóvel é uma garantia muito segura e isso permite conceder empréstimo com taxas mais baixas", diz Ademar Larine, presidente da Credipronto, sociedade entre o banco Itaú e a imobiliária Lopes. Os excessos no "home equity" foram uma das causas da crise americana em 2008.


Fonte: Valor Online