Ao completar um ano com o Programa “Minha Casa, Minha Vida”, a Caixa Econômica Federal (CEF) afirmou, que foram investidos na Região Metropolitana de Campinas (RMC) cerca de R$ 739 milhões, sendo para esse valor contabilizado o período de abril do ano passado até o mês de abril deste ano. Foram, no período, 10,3 mil imóveis contratados.
No ano passado, de abril a dezembro, foram R$ 509 milhões, enquanto no primeiro quadrimestre deste ano foram R$ 230 milhões. Por faixa de renda, a Caixa afirmou que na região foram negociados R$ 182 milhões, na faixa salarial de zero a três salários mínimos com 3.032 unidades. Já na faixa de três a seis salários mínimos, o investimento médio foi de R$ 226 milhões, para atender a 3.672 unidades, que nas que estavam na faixa de seis a dez salários mínimos foram R$ 331 milhões, chegando a 3.558 unidades. Estão em análise na regional da Caixa em Campinas, no momento, 34 mil unidades habitacionais, no valor total de R$ 2 bilhões.
Para se ter ideia da importância do programa “Minha Casa, Minha Vida” dentro do programa habitacional da Caixa Econômica Federal na região, em 2009 o valor de R$ 509 milhões correspondeu a pouco mais de 50% de toda a movimentação de crédito imobiliário que foi de R$ 1 bilhão, incluindo os financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
No total, 19 mil famílias foram beneficiadas com crédito imobiliário, das quais oito mil pelo programa “Minha Casa, Minha Vida”. O valor total de crédito imobiliário no ano passado superou em 145% toda a movimentação registrada em 2008 que foi de R$ 418 milhões. Nos quatro meses deste ano o financiamento imobiliário na RMC chega a R$ 577 milhões, dos quais R$ 230 milhões do programa “Minha Casa, Minha Vida”, beneficiando 6.518 famílias.
O balanço foi apresentado ontem, na regional da instituição financeira, pelo novo superintendente regional da Caixa em Campinas, Paulo José Galli.
O expressivo mercado imobiliário de Campinas colocou a regional da Caixa como uma das 13 cidades de norte a sul do país para participarem do 6º Feirão Caixa da Casa Própria, que acontece durante os meses de maio e junho. Além de Campinas, a cidade de Uberlândia, em Minas Gerais, é a única cidade que não é uma capital, a participar do Feirão nacional. Na cidade de Campinas, o Feirão acontece de 21 a 23 de maio no Parque Shopping Dom Pedro, com a oferta de 25 mil imóveis, sendo 17.705 novos. O valor dos imóveis novos varia de R$ 59 mil a R$ 320 mil. Do total, 15.039 são imóveis enquadrados no Programa “Minha Casa, Minha Vida”.
O superintendente da Caixa Econômica na Região de Campinas, Paulo José Galli, está otimista com relação ao fechamento de negócios durante o Feirão pelo fato do mercado estar aquecido. “A nossa expectativa para o Feirão é de que sejam encaminhados de R$ 330 milhões a R$ 350 milhões de negócios, que são fechados nos 30 dias subseqüentes ao evento. No ano passado foram R$ 200 milhões. A habitação como um todo, na região, estima um crescimento mínimo de 50% para o ano de 2010”, disse ele.
Uma das novidades do Feirão em Campinas é a oferta de imóveis comerciais com financiamento Caixa. “Imóveis comerciais é uma novidade que a gente está inserindo no Feirão deste ano para a gente ver se é um produto que se consegue alavancar, pois ele já alavanca o mercado imobiliário como um todo e a indústria de construção civil da cidade e região”, explica o superintendente regional. A Caixa estima que cerca de 20 mil pessoas visitem o evento durante os três dias.
Participação.
Já está confirmada a participação de 18 construtoras, nove correspondentes Caixa Aqui, além das duas principais redes de imobiliárias de Campinas: Rede Total e Rede Campinas Secovi. Juntas, elas levarão ofertas de imóveis prontos de 100 imobiliárias, sendo uma área de 3 mil metros quadrados.
Serão colocados 30 microcomputadores com serviço de internet, com pontos com acesso ao site da Caixa Econômica Federal (CEF) para simulação do financiamento, com orientação de empregados da instituição. Haverá, ainda, 28 pontos de atendimento da Caixa, com serviço de emissão de carta de crédito, além do espaço Consórcio Imobiliário, agência Caixa, da Construcard, e também algumas salas de reuniões para os acertos de negócios a serem encaminhados na feira.
Está previsto espaço que oferecerá encontros com empresários, e funcionará em horários pré-agendados. A proposta é a de oferecer treinamento para novos parceiros, ou seja, para as construtoras e para as imobiliárias. O superintendente regional de Campinas, Paulo José Galli, ressalta que, este ano, o foco principal é a oferta de imóveis novos e na planta, para faixa de renda acima de três salários mínimos.
Fonte: DCI
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